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2015套餐与传统装修的区别

 什么是装修套餐?

它是一种按平米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。
套餐装修不包含什么?
1、个性化设计部分:比如墙体等拆改新建项目、电视背景墙等个性装饰部分等。
2、隐蔽工程:水电路改造、防水等。
3、超出标配项目或者数量之外的项目:开关面板、灯具等。
套餐是如何计价的?
通常套餐装修计价方式为两种:一、以288、398、588为基数,以基数*房屋面积=装修价格(包公司所含的主材以及配送、施工);二、以28800或者38800等一个价格包干,同样包公司所含的主材以及配送、施工等;至于其他的计价方式,基本都大致与之雷同,局部有很多创新,比如:成都艺术家装饰,就是以288、398、588为基数,基数*套内面积=装修价格(含橱柜、洁具、木门、五金、乳胶漆、厨卫吊顶、墙砖、地砖、阳台砖);而套餐装修计价还有很多地方值得一提,大多数装修公司的计价方式都会对房屋面积有个标准和限制,比如,限定房屋面积需达到70平方才能以正常核算公式计算,如小于70个平方,则按照其他的公式计算,核算出来的结果往往会高于真实面积。
为什么小于70个平方,则需要另外的公式计算呢?
原因很简单,因为套餐包含了主材,计价是按房屋面积来计算,而与主材的成本价格无关,拿288套餐举例,房子越小,以288*面积的公式价格也就越低,而相对应的橱柜、洁具等主材,施工工序却都是不变的,所以会有面积限制。
套餐与传统装修相比优势是什么?
经历过装修的业主或者是装饰公司的从业人员都能很切身的感受到,家装是非常繁杂的一个系统工程。在这个过程中,消费者往往一直在承担着一部分并不会为此直接收益的费用,但又无法规避。比如,各种材料在流通环节产生的不必要的费用,在安装中造成的脱节产生的成本,以及一些灰色的行业惯例给消费者带来的隐性支出。另外,传统装修是消费者自购主材,或者装饰企业代购主材,但材料在使用中的损耗也造成了大量无效的浪费。
装修套餐售后服务一站式,是怎么回事?
“售后服务”问题,是广大消费者所关心的,在非套餐装修的情况下,如果今后地板出了问题,消费者来找家装公司,公司就会说,你要去找地板商解决。这常常弄得消费者焦头烂额,身心疲惫。套餐装修一站式无缝连接售后服务,让消费者不用在开发商、材料商、材料市场、装饰公司之间奔波协调,告别了消费者投诉无门的苦恼。
装修套餐为什么说是省心呢?
传统装修模式下,十几种装修材料都需要消费者自己分别去选购。为了慎重购买,消费者必须一有空就跑各大建材城,了解材料知识,比较材料的品质、价格、售后服务,等到材料终于买齐,已经有约20天珍贵的时间不翼而飞了。万一材料出现问题,一来一往退换耗费的时间更加难以控制。套餐式装修让消费者告别“冒着酷暑烈日东奔西走买主材”的噩梦,这种以平方米为计价单位的家装消费模式,与传统装修相比,节约近1/3的装修时间。
装修套餐为什么能够省钱呢?
因为套餐装饰材料是和各厂家直接合作,批量订货,省掉了中间环节的利润,这种采购价格一般比集采价格还要低15%-30%。套餐装修前提下的主材损耗,完全由装饰公司控制,装修工人在施工时会避免不必要的材料浪费,比如瓷砖类损耗一般要到6%-8%,地板损耗也有3%-5%,铝天花的损耗就更大了,这些损耗能占到工程费用的20% ,同时有一定规模的套餐装饰企业,橱柜和门都是自己的工厂生产,节约公司运营、内部采购交易费用,与传统装修相比,总节约20%左右的装修费用。
选择艺术家装修套餐的优势是什么?
1.一站式选材、配送:省事!省心! 装修不再等待!
依托西部最大建材物流批发中心得天独厚的商业优势,整合国内外知名主材品牌,后期佩饰,选购配送,一站式服务!更省时!
2.材料一包到底:省钱!省力!装修不再繁琐!
规范专业的市场,强有力的售后服务保证手段,本公司郑重承诺:套餐内所有主材售后保修服务由我公司全权负责!更省心!
3.责任一包到底:环保检测超标,负全责。
在艺术家装修,如环保检测超标,您无需鉴定是地板、瓷砖、橱柜、木门、墙漆等建材产品超标还是装饰公司装修超标,因为艺术家全包模式将责任一包到底。
4.一站式服务:售后服务出现问题,负全责。
一旦发生售后服务问题,您无需考虑是材料质量问题还是施工问题,也不用在装饰公司和材料厂商之间周旋,因为艺术家公司负全责。
套餐与传统装修相比优势是什么?
经历过装修的业主或者是装饰公司的从业人员都能很切身的感受到,家装是非常繁杂的一个系统工程。在这个过程中,消费者往往一直在承担着一部分并不会为此直接收益的费用,但又无法规避。比如,各种材料在流通环节产生的不必要的费用,在安装中造成的脱节产生的成本,以及一些灰色的行业惯例给消费者带来的隐性支出。另外,传统装修是消费者自购主材,或者装饰企业代购主材,但材料在使用中的损耗也造成了大量无效的浪费。
为什么要缴纳10%的管理费?
2007年一直到现在,所有的东西都在涨价,这个行业的人工、材料、运输成本、运营成本都大幅度上涨,以前瓦工一天是80元,现在是120元,这个行业所有正规家装公司在2008年1月统一加收8%的管理费,以应对这些涨价的费用,但是我们套餐外施工项目都没有涨价,且其他公司的配送费,主材搬运费,垃圾清运费等费用都是分开收取,而我们是统一10%管理费就包含了这些所有的费用,算下来,客户划算的多。
为什么3.41%税金要我们客户交?
这个行业在2007年以前,客户要发票的话,才需要交3.41的税金,如果不要发票是可以不用交的,但是2007年1月开始,国家对税收管理控制得特别严,同时也是为了更好的保障消费的权益,公司所有客户装修后必须开发票,由于我们装修这个行业一直都是税后报价,所以需由客户交纳3.41国家征收的税金,这个我们在签约前都是需要明示出来的。
(这就和您去中关村买IT产品一样,要发票一个价,不要发票一个价,只不过是我们这个行业在2007年开始归范了,但是我们这个行业一直都是税前价,所以税金需要由消费者承担,但是我们在咨询时就会明示出来)
 


俗语云:世无完美之物,亦无完美之人。完美只是我们的一种追求。集成家居与纯手工制作必然有着很多不同之处,那么到底是集成好,还是手工打造更完美呢!
所谓集成家居,就是装修过程中装修项目,很多都是在工厂生产的产品,在现场进行组合安装。如成品门、整体橱房、卫浴、衣帽间等装修部品,甚至还有与之配套的家具、家电等配饰。这样,入室装修时只需完成刷油漆、装水管、电路铺设等工作,现场作业量大为减少,这种拼装的家居模式,由于自动化生产的介入降低了生产成本及缩短了装修周期,节省了业主的时间和精力。目前中国室内装饰行业中,集成家居被广大装饰公司所追捧。随着人们生活、工作节奏的加快,为了省时省力,很多的人会考虑通过“集成家居”来进行居室装修。然而,据业内人士透露,“集成家居”在效率、环保、造价等方面的优势是值得肯定的。但在实际操作时也存在诸多不足:首先,正是由于批量化、快节奏的生产,使得集成家居不可避免“千篇一律”,大大降低了的却是业主的个性化家居需求,使得大家的装修效果都大同小异,体现不了每家每户装修的个性。其次,由于大部分企业整合能力有限,集成家居所提供的集成产品并不可能做到完全的全面,同时也是出于利润的考虑,一些被老百姓认可的久经考验的品牌和一些品牌的最新产品也无法提供,大大降低了消费者的自主选择程度,只能在有限的品牌和型号里选择,价格透明度较低,也限制了装修效果。再者,由于大部分的集成家居的集成产品并不是自己能生产提供的,都是装修公司将上下游的厂家产品进行组合销售,在出现问题时,经常是装修公司和厂家间互相推诿,踢皮球。
传统装修却为相反,首先,从效率上讲,传统装修并非集成装修机械式、一体式的雕刻,而是现场手工制作,尤其是需要木工师傅精湛的技术精雕细琢,当然刷漆也有讲究,上漆分底漆和面漆,底漆有喷漆、磨光、修色,反复进行直到没有瑕疵才开始上面漆。这个过程是最耗劳力的一道工序,仅手工磨砂就需近一周,从而在工期上会有所增加。其次,手工家具现场制作,总会有一些材料的堆放,看上去不够整洁。在主材方面一般为业主自购,业主可以选择自己喜欢的品牌,也可买到环保放心的产品。但门、窗及家具多为现在手工制作,业主可根据自己的喜好选择适合自家风格的家具,而且所有的材料品牌也都会一目了然的表达在装修合同里,材料是否环保,业主心里也清清楚楚,可以清楚的看到自家所有的施工材料,从而排除施工过程中出现偷工减料的现象。
当今,人们对自己的居室装修和设计更多地注入了多元化、个性化元素,他们希望自己的居室能够与众不同,居室结构的布局及更具品味的前卫设计来体现出主人的思想。传统手工家居需要前期个性化的设计与工人师傅精湛的工艺来共同缔造高档、舒适、完美的居室,其在中国家居文化中的地位是无法替代的,更是集成家居所无法媲美的。其实,在世界上任何一个五星级的豪华酒店都是传统手工精美制做而成的,也如同劳斯莱斯的出众品质,源于最先进的技术与传统手工工艺相结合以缔造出的不凡作品,品质属豪华中的豪华,精品中的精品。
业内人士认为,“集成家居”模式将会给传统装饰装修业带来一定的冲击,但是传统家庭装饰业依旧会有自己的生存空间,仍然有个别公司在坚持走富有特色之路——纯手工制造,所有家具都是工人精心制作,据了解,北京京广华艺创业装饰有限公司,最大的特色就是坚持以传统的木工施工工艺为主。广东在装修方面做的比较早,在中国也处于装修趋势的前列。京广华艺就是要发展广东的特点、文化,要把这个特色是延续下来,这是京广华艺特定的一个定位。如今,京广华艺已经经受住时间的考验,历经10年,赢得了大批追求高品质装修的业主青睐,创造了上万个高档舒适、个性品味的装饰家居。
自助式装修与传统装修方式在工程管理的区别:传统装饰公司的工程管理模式是公司与业主签订合同后收取35%左右管理费,再将工程转包给工头,工头赚取10%左右的利润后,按剩余的费用配相应的材料及安排水电,瓦,木,油班长按何种工艺施工。(工程的直接装修费用顺序:报价-公司35%-工头10%-班长低工资=工程的直接装修费用)―――层层剥削,影响质量 
传统装饰公司由于是转包方式,所以在施工全过程是工头与业主全程沟通,公司基本没有管理。基本由一个工头决定一个装修工地的成败。由于目前装修行业整体工头的素质在一个极低的水平,所以导致业主在公司听到的宣传与现场施工情况脱节,看样板房的质量与实际施工质量的差别,问题不能及时发现和解决。―――机制缺乏,影响质量 

传统装饰公司在培训时只培训到工头,而现场施工人员是培训不到的,这样就会出现现场施工人员的施工标准不一,质量参差不齐。从而使业主很难对控制施工质量。传统装饰公司在发工资时只发到工头手中,而现场施工人员是拿不到工资的,这样就会出现工头恶意克扣现场施工人员工资,导致施工员不稳定影响施工质量。―――政令不通,影响质量 

自助式装修模式是公司与业主签订合同时已经标明了自己的利润18%左右,签订合同时已将所有用料品种及所有用量标明,不可能少用或不用。

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